<![CDATA[水流年]]> http://www.opast.com/ zh-cn PBlog2 v2.4 水流年 http://www.opast.com/images/logos.gif http://www.opast.com/ 水流年 http://www.opast.com/article/404.htm <![CDATA[虎年对联]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sat,13 Feb 2010 20:17:32 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=404

　　今天是除夕，又是辞旧迎新之时。
　　年底一直很忙，没办法，又得在一年的最后一天琢磨拜年短信，当然，这个短信在形式上仍然继续生肖对联系列。
　　今年单位面临机构改革，此乃一大事；今年我家新购宽敞住房，此乃另一大事。所以这个对联中应当包含这两层意思。
　　再有“牛”和“虎”这两个字，照惯例，还是必须要有的。
　　关于这两个字本身，今年有个“牛气冲天”从年头听到年尾，虽然俗了些，但稍加变化，还是可取的，至于“虎”，与“牛气冲天”相对应的，貌似可以用“虎意腾云”，那么稍稍更改一下，就有八个字出来了——冲天牛气，腾云虎意，还算工整吧。
　　其他的文字，结合今年的两件大事，略加推敲一下，自然而成了。
　　推敲之后，求得对联如下：
　　登高望远，览天下盛景，神州自有冲天牛气；
　　居低观近，品人间繁华，通城不乏腾云虎意。
　　值此辞旧迎新之际，谨以此联，向所有的亲朋好友拜年，祝大家身体健康，工作顺利，新春大吉，万事如意！


　　往年对联抄录如下：

　　鼠起灵瑞，绘蓝图，蕴万般气象；
　　牛承勤祥，踏实地，创几番辉煌！

　　看今朝，祝（猪）福连连，喜从安康好运；
　　望明年，数（鼠）钱多多，笑对富贵荣华。

　　义犬守岁，旺运连绵不绝；
　　良豕开年，福气络绎有生。

　　爆竹声欢，鸡鸣渐远，福气犹自盛；
　　钟声悠扬，犬吠已近，旺运自然来。

　　辞猴纳灵，九转气自华；
　　迎鸡扬声，一唱天下白。]]> http://www.opast.com/article/403.htm <![CDATA[乐言乐行·之十]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sun,17 Jan 2010 23:03:38 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=403

　　老婆伺候乐乐便便。
　　乐乐盯着老婆嘴上的汗毛问：“这什么？”
　　老婆说：“汗毛。”
　　乐乐突然说：“你像个老diadia（老爷爷）嘛！”

　　一般乐乐不听话的时候，我会恶狠狠地冲他说：“你是不是欠揍？”
　　今天我带他回家后，他坐在凳子上，把脚甩来甩去，一点都不配合。
　　还没等我骂他呢，乐乐笑眯眯地对我说：“爸爸，你说‘欠揍’。”

　　乐乐一直有表演欲望的，这段时间比较强烈。
　　一是乐衷于跳舞。不是以前简单的晃晃头扭扭屁股，而是喜欢玩跳舞毯。每天在喜羊羊与灰太狼的动画片中结束晚餐后，他会要求看一会“电影的卡车”（就是配了音乐的卡车幻灯视频）。这个过程中如果我们提及“跳舞”这两个字，他会立即要求关掉视频，自己跑去拿跳舞毯，要求跳舞。当然，他自己是不跳的，他的理由是不会。他会要求我抱着他跳，跳一两个还不满意，得多来几首。每当我嫌累，想把他放下来自己跳。他会说，爸爸拉着我一起跳。拉着他一起跳，那我是跳不成的（他还真的不会跳，站在我前面就是在捣乱），所以我只好继续抱着他一起跳。如此日复一日，说不定俺还能练成绝世臂力，汗！
　　二是乐衷于做家务。前几天比较喜欢做饭，弄个小桶，搞个沙滩上玩的铲子，再搞一对杂七杂八的小玩意扔桶里，然后就开始炒饭炒菜了，时不时还拿个没开封的盐袋子装模作样地倒几下。这个过程结束了还不算，还要求我吃他炒的“饭菜”。非得我装模作样地“吃”上几口，他才乐意。有意思的是，他还在一旁问我，爸爸，我炒的饭（菜）好不好吃？今天晚上又换了花样了，开始擦地。他拿了他老妈才洗干净的口罩，又拎了个空荡荡的大桶，开始擦书房的地。他把地上的油汀、取暖器之类的挪开，然后很认真的擦而擦，完了跑到大桶边，开始“拧水”，拧完了再把布扔进桶里，像是搓两下，又拿出来，继续去擦地。擦完一个地方，把刚刚挪走的东西放回原位。其动作形似，也神似，真像那么回事。结果是，地多多少少是干净了些，他老妈的口罩也算是白洗了。
　　乐乐玩这些游戏的时候，是废寝忘食的，也乐此不疲，但是偶尔会导致一些不良后果。比如说今天晚上，我把意犹未尽的乐乐同志拎过来洗脚，才放好水，他就说，爸爸，我要尿尿，我就去拿尿盆，还在拿的过程中，他又说，尿身上了，过去一看，果然，全尿裤子里了！

　　我们警告过乐乐不能碰油汀的。他有了印象，经常指着油汀说，油汀烫的，不能摸。但是这个晚上他还是不停地拿东西间接的触碰油汀。老婆就又重复了几次警告。被说得多了之后，乐乐猛不丁就冒出这么一句：说好几遍了……
　　爆汗！

　　乐乐生病了，我喂他吃药。
　　乐乐不喜欢吃，他摆了摆手说：“爸爸不要客气！”

　　在阿姨家吃饭。
　　还没到吃饭时间呢，诚诚就爬上凳子，坐到乐乐专用的“宝座”上。
　　为了激发乐乐同志吃饭的积极性，我对坐在我身上的乐乐说：“诚诚抢你位置了。”
　　乐乐说：“下来。”
　　我问他：“下来干嘛？”
　　乐乐回答：“打架。”
　　然后这小家伙就飞快地赶到他的“宝座”旁，开始打诚诚……
　　从回答到行动一气呵成，令大家叹为观止。

　　乐乐喜欢边抚摸着他老妈的头发边对她说：“小乖乖……”]]> http://www.opast.com/article/402.htm <![CDATA[我看城市嘉苑“楼涨涨”事件]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sun,10 Jan 2010 23:40:51 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=402

　　这几天出差，一不看报纸，二不用网络。
　　回来之后，一场精彩的“楼涨涨”事件已然在南通楼市火热上映。
　　我曾经也是城市嘉苑的FANS，登过记，找过关系，只是忠诚度不够，在一次一次的等待之后，在数次求欢不成之后，痛定思痛，决然放弃。
　　我已不是局中人，如今回顾这个事件，我认为有些事是必然发生的。
　　其一，涨价是必然的。在金鼎湾开出一万五千的天价之后，在玉兰公寓步步跨越万元之后，在偏远如优山美地开出九千多的均价之后，在附近的新盘老盘一个个跟风而上之后，城市嘉苑，这个号称“都市中心的典藏”的楼盘，它有什么理由开出一个万元以下的价格？更何况，它有那么一大批等了N月甚至N年的客户！
　　其二，背弃是必然的。商人以逐利为天性，口头承诺和滚滚财源，孰轻孰重？换成是你，你愿意像侯先生曾经说过的“责任是品质的不断积累和对承诺的坚决信守”那句话一样，为了客户们所谓的苦苦等待而放弃垂手可得的利益？
　　其三，愤怒是必然的。在等了许久以后，在历经千辛万苦之后，终于等到签订合同的电话，却同时得知房价远高于当初“承诺”的价格时，谁不会愤怒？我也多次从售楼小姐处得到“下次的开盘价只是高个几百块”的承诺，所以我能理解现实与“承诺”出现巨大反差时那种失望甚至绝望的情绪，它会非常轻易地转换为愤怒的，我深信。
　　这样的事情，在市场经济主导的楼市中，是很自然而然的。
　　卖房者涨价没有错，追求更大利益是商人天经地义的行为，错的是不应该给过买房者承诺，即便是口头的，水能载舟，亦能覆舟，任何事情过头了，都是没有好结局的；买房者愤怒也没有错，你背信弃义了我还不愤怒，事实上对此我只能愤怒，错的是为了一个莫名其妙的承诺，就在那儿天真地老老实实地等，等着这房价一日一日地上涨。
　　我认为，无论这个事件会有怎样的结局，政府和舆论应该更深入地参与进来，不为别的，就为一遍一遍反复上演的这般事件。

　　新闻链接：http://epaper.yangtse.com/yzwb/2010-01/07/content_14723730.htm]]> http://www.opast.com/article/401.htm <![CDATA[买房记]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Thu,10 Dec 2009 08:56:02 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=401
图片引用自珠海特区报

　　我出生在苏北乡下。
　　印象中，我小时候家里有过三排房子。后三间南向平房，两间是太爷爷那辈传下来的，青砖木门，估摸着有六七十年的历史，一间是父亲后来搭的；后三间右前方有两间东向的平房，是爷爷青壮年时起的，历史较为悠久；再往前还有两间南向平房，也是父亲后来起的，年代算是最近的。
　　所以小的时候，我对房子没有什么概念，就是一个住的地方而已。
　　初中的时候，我们家前两间平房要上一个档次，加盖成楼房，就把原来东向的两间平房拆了，后三间中父亲搭的那间也拆了，只留了那两间祖传的老房子。
　　楼房盖好以后，楼梯间上面有一个六七平米大不到两米高的小房间，这在我们乡下是比较传统的设计。按照现在的一般想法，是用来做卫生间的。但是父亲那一辈的人是没有这样的念头的，也就是用作储物间，放放被絮杂物之类的东西。
　　可是我有不同想法，我觉得这个小房间不错，可以成为自己独有的一个小天地。于是在我的强烈要求下，父母弄来一张小床和一张小桌子，这两样家具一放，房间基本上满了，不过我还是很满意，起码有了一个完全属于自己的房间，用现在的时髦话讲，是私密空间。
　　但事实证明，我的这个想法是完全错误的。那家小房间的顶是框架现浇的，而且房间的两边是西和北的外墙。这样的房子，肯定是冬冷夏热，尤其是在无遮无掩、一片空阔的农村。所以不久后我就主动放弃了这个小房间的所有权，放弃了我对于房子这个概念的第一梦想。
　　高中的时候，人比较现实了，想法却还很理想。对于房子，唯一的一个要求是有一个属于自己的书房。我还在周记（一周一次的日记，班主任给的定义和要求）中专门写了一篇日记，说有一张桌子，一把椅子，一杯茶，一本书，唯此足以。记得那时有同学评价我说，这个人要求比较简单，这样就满足了，看来适合做个公务员，上上班，看看报，喝喝茶。（难道那时候大家对于公务员的认识都是这样的吗？）我当时还真是非常想要一个书房的，也多次跟父亲提过，在楼房西南角再搭上下两间屋子，楼下厨房，楼上书房，书房顶还可以弄个平台之类的，可以登高远眺，尽览田园风光。似乎父亲也有过意动，但慢慢地，随着一日一日的生活，也就渐渐淡忘了。
　　大学的时候，还是新生那会，我很自以为是地认为自己的前程多么远大（应该很多人都有过这样的想法吧^_^），将来要做的事情很多很多，至于房子那只是一件小事而已；后来级（年级^_^）别高了，恋爱谈了，毕业马上到了，世事人情也多多少少的经历了，房子就成为一个很现实的主题。
　　我和我女友都不是南通人，我是启东的，算是比较近，我女友是天津的，那是很远很远的了。所以我们没有现成的房子可以住，如果两个人想留在这儿建立家庭，买房是必需的。02、03年，毕业前实习那阵子，我们就经常性地关注江海晚报刊登的中介信息中二手房转让那块。那时我们认为过了青年路那地方就比较偏了，而这个边界左右的房价都在千元左右。在虹桥路南的朝晖花园大概是一千四五，那肯定是贵的，而天安花园，在那么远的地方，居然要卖三千多，这是卖房吗？简直是赤裸裸的抢劫！我们看来看去，也就只有洪江路那么远的地方还有八九百的房子，好像是叫跃龙小区之类的。看来以后只能买那儿了？
　　03年上半年，准毕业生们忙着应聘签约。毕业前，我女友的单位基本上是定下来了，而家里帮我联系的那家单位迟迟没有结果。买房暂时没有列入我们的计划，我们就在我女友单位附近的城南二村里租了套底楼一室一厅的房子。我实习时的舍友们留给我一台迷你VCD，我又从家里拿了台旧彩电，再加上房东提供的床、桌（快餐店用的上面是板下面是铁架的那种），还有在南方市场买的塑料凳子、以及简易铁架衣橱，一个小家算是安置下来了。虽然是租的，但这是我们安身的第一个小窝。女友第一次从外地实习点过来的时候，进到这个简陋的房子里，我们觉得无比温馨。
　　03年7月毕业之后的那半年，是我们生活最艰苦的一段岁月。那时我女友已经上班了，同学们也陆续找到工作，而我，整天呆在家看书，等着原先联系的那家单位的通知。我摊一本书在桌上，看着地上的日光从远及近，从近往远，日复一日。有时候也去书店看书，在热闹中寻找一片宁静，平抑自己烦躁不安的心情。记得有一天从书店出来，我蓦然发现外面已然是秋日景象，那等待还有多久？那时在吃的方面也很简单，自己做个荤菜或者女友从单位打回来一个菜，再烧个蔬菜汤，基本上就是一菜一汤，有时候一个荤菜还分两顿吃……
　　好在南通还有一帮同学，刚毕业那会，单身的多，我们经常聚在一起。做的最多的事情是打CS，一群五六个人坐在网吧里对阵厮杀，整个网吧里哇哇大叫一片，那样热闹的场面至今记忆犹新。之后有好多次，在小强他们过来的时候，我还兴奋地建议大家一起去网吧大战一番，却每每被众人鄙视，到如今，这仍然是我一大憾事！工作了，有钱了，吃完饭就去K歌，一点创意也没有，有个啥意思？这帮土人！还有那阵子也一起下小饭馆，学校附近的是首选，熟悉，而且经济实惠，是刚参加工作的人的首选。当然一般情况下付钱的都是那几个已经工作的兄弟，比如说胖子，鸟人，Sammy他们。一起聊聊天，说说笑，吃吃饭，那样的氛围我现在还非常的怀念。兄弟们，现在俺有钱了，什么时候也请你们去学校门口吃几顿（千万不要鄙视，很纯真的想法^_^）？金龙是没有了，海花和杏林园还在！
　　03年10月左右，在百日等待、千番努力之后，原先联系的那家单位终于跟我说拜拜……我只能另谋出路！可是等待了太久，也就荒废了太久。一个毕业了半年的原本就业范围就小的临床医学专业生，要在这个城市寻找一个落脚点谈何容易？家人继续联系其他的医院，南通的，外地的，大医院，小医院；而我开始在专业之外寻找和尝试其他的就业可能。
　　03年11月，女友的同事们在报纸上看到招考XXX的通知，就对我女友说，让他去试试吧。回来我们一合计，觉得准备考试和找工作可以同时进行，两者并不相碍，试试也无妨。于是原本空虚的生活开始渐渐充实……
　　04年初（？），胖子通过他们主任帮我在一家小型的医疗机构联系了一份工作，月薪八百，试用期半年。那时候我和女友非常高兴，那虽然是家小单位，但总算是在这个城市有个落脚点了，而且每个月还有几百块钱的工资，多少能补贴我们每月的花销。从此我摘下了待业青年的帽子，开始了每天按时出门按时回家的上班生涯……
　　上班几个月后，我通过了XXX面试。之后，又接到另外一家大型医院的电话通知，问我去外科干不干。两相比较，我选择了前者。在这个城市里，我终于站住了脚！这日子过的是越来越有盼头了！
在去XXX上班之前，为长远打算，我们准备攒钱，于是退了二村租的房子，搬到学校边上，老Ben同志免费借给我们的宿舍里住。
　　那是很有些年代的教工宿舍，条件很简单，就一间房，十三四个平米，外带一间两三平米的厨房，没有卫生间。这个房子，肯定也是冬冷夏热的，老天注定让我再次重温小时候那段短暂的“私密空间”的岁月；洗澡是跑到医学院和三院蹭免费的；卫生间就远了些，是学校北门的公共厕所，尤其是下雨天拉肚子，那个惨啊，不能言语。当然了，好处也是有的。这个地方就在学校附近，周围环境非常熟悉；鸟人、Sammy、刘胖等人住在附近，串门比较方便；还有就是离南大街仅仅一墙之隔，逛街很容易。其实每一段艰苦的岁月过去之后，在不久的将来去回忆，还是会感到点点滴滴的温暖……
　　在我们毕业前后的这段时间里，南通的房价突飞猛进，破两千，破三千，似乎只是短短几个月间的变化。
　　04年下半年，女友说，这房价涨的太快了，我们买房吧。我说，我们手上就那么两万块钱，怎么去买房？女友说，手上有两万，再从双方家里拿一点，凑个首付应该可以。我当时是犹豫的，但女友的态度很坚决。在一方摇摆不定的情况下，另外一方的态度决定了事情的走向。买房，赶紧买房！
　　我们当时的预算是二十万左右，地点还是城南这块，离我女友单位近一点，房型呢最好是两室半的那种，一主卧，一客卧，半个房间可以做书房。
　　在之后一个月的双休日里，照着既定的目标，我们到处看中介，找合适的房子。我们看过的房子不算多，加起来可能有个六七套。其中城南新村的房子年代有些老了，不怎么满意；光明新村一套六楼80m2的房子不错，三室朝南，但是要价26万，我们很感兴趣，但是后来房主要加价到28万多，只有放弃；虹桥南村一套两室一厅60m2的房子太破旧，卖相不好。看了几套之后，我们觉得二十万左右买两室半的几率比较小，只能是买楼层高一点的房子，或者就是两室一厅再小一点面积的。后来我们就看城南二村，那边的房子相对来说便宜一点，而且离老婆单位也很近，仅仅一墙之隔。在二村看了几套房子之后，我们觉得都不是太满意，要么房型不是太喜欢，要么价格比我们的预算要高。看房过程进入疲惫中……
　　直到有一天，我在白塘桥菜场那边的一个中介看到一个房子，六楼两室一厅68m221.8万，当时觉得价格还行，就由中介带着去看了。
　　我记得很清楚，那是一个秋高气爽的时节。
　　那是一套六楼最西边的房子，在中介带领下上楼再上楼，还好，我不觉得吃力，但的确是有点高。
　　当时这间房被房主出租了，里面还住着人。进去之后，我的第一感觉是房间收拾的很清爽。进门是南北向客厅，大约有十二三个平米，大理石地面，西边是一个窗子，东南角是两个房门；北边是厨卫，卫生间不大，一平米多一点，厨房还可以，厨房西侧还有一个已经封闭了的后阳台，都是简单的墙地砖；两个房价朝南，东边的是主卧室，有十三四个平米，西边房间小一点，有九个平米，地面都是水曲柳木地板，西边房间的两扇落地铝合金门前是一个大的转角阳台，阳台已经用铝合金窗封闭。
　　那时候太阳很好，房间光线很充足。我的第一反应是可以买，就问中介价钱上还有没有商量的余地，中介说应该还有点来去的。我心喜不已，赶忙拨了正在上班的女友的电话，让她过来看一下。女友微喘着走进房间，一看这满屋子的阳光和收拾得清爽的房间，也是一下子喜欢上了。唯一的不满意，就是高了点，走楼梯有点累。我安慰着说，反正我们年轻，多爬点楼梯权当是锻炼身体。
　　后来我们约了房主晚上详谈。房主年纪四十左右吧，是DL的职工，老婆是小学教师，人也挺实在的。一番侃聊之后，价格定格在21万。我们爽快地交了定金，回去后我和女友各自向家人打电话要钱。单凭自己白手起家，对于我们，对于大多数刚刚参加工作的人来说的确是非常困难。然后就是贷款，过户，办证……
交房的时候，房东告诉我们，去年他的这个房子挂15万。一年时间就多了6万，而这6万，远远超过当时我们两个一年的总收入。房价啊，涨的比什么都快！我拿什么去追赶你？
　　房子到手之后，我们想稍微装修一下，就没有立即入住。简单装潢嘛，我们就想请家里亲戚过来帮忙搞。但是后来几个月，一直没有约到人。一直到四月份，家里亲戚放了我的鸽子，我只好自己找人。全包是不放心的，清包需要自己买材料，但是可以省钱，而且自己买东西也稍微放心点。装修的材料费预算是1万，工钱的预算不超过3000。在中介、GQ、CG、老高等人的帮助下，我终于选好装修包工头——老高的远房亲戚耿师傅。理由有三个：一是他是老高的亲戚，二是他帮老高父母装潢过，三是他的工钱报价恰好只有3000。
　　装修从四月底开始，六月初结束，全过程累计四十余天。具体装修的事情我不多写了，以前曾经写过一个装修日记的，反正是饱含本人的汗水和辛酸。最后材料费一共花了一万五千，人工费三千，大概在一万八出头的样子。比起预算，肯定是超支的，也符合大众装修的规律，钱总是越花越多花的。后来陆陆续续地添置了家具、家电，到小家完全成型是06年初的时候，又花了有两万多。
　　教工宿舍是很难应对炎热和梅雨季节的，所以“新房”装修好后没过多少时间，我们就入住了。这是完全属于我和女友两个人的房子，里面的东西都是我们一次一次的选，一件一件的买回来，一样一样的布置。所以住在里面，那感觉怎一个幸福了得！
　　在这个房子里，我和女友结婚，生子，有欢乐，有悲伤，有激情，有平淡，吵吵闹闹，哭哭笑笑，一起度过了我们婚姻的最初岁月。
　　时光飞逝，一晃到了2008年。
　　这个时候，我们的房贷还完了，生活也进入平稳期。在老婆单位有几个同事陆续买了二村前面的春晖花园之后，我们，确切的说是老婆，有了换房的打算（一直以来，在买房这个问题上，我是后知后觉的，惭愧惭愧）。此时的南通楼市依然是一路高歌猛进，市中心的新楼盘不谈了，都上万的，市区周边一点的，就比如附近这一带，都六千左右了，甚至七千。而我们手上只有几万块钱，拿什么去买房呢？只能看房价一步一步继续走高！
　　有意思的是，在08年底，南通楼市迎来了历史上的第一个寒冬，就如当时气候，一直延续到09年年初。这个时候，大多人依然遵循“买涨不买跌”的经典定律，耐心持币观望，希望暴风雪来得更猛烈一些。而我们呢？手头没什么钱，对楼市不太感冒，也就乐观楼市继续走低。
　　我记得那时有个关于房价的网络语言挺有趣的——房价不会跳水，只是在做俯卧撑，更有不少苦苦支撑的房产商在绝望中说道：“冬天已经来了，春天还会远吗？”
　　之后政府说，要应对金融危机，一定得拉动内需，随之出台一系列优惠政策，投入4万亿热钱……房市果然迎来了春暖花开，在短期内扭转了衰败的现状，渐渐呈现出一片欣欣向荣的迹象。
　　那些观望的人想法不一。有些人在懊悔，考虑是不是应该出手；有些人还在坚持，认为房价远远背离了房子本身的价值，还会再次回归理性；有些人在唾骂，狗日的开发商，你抢钱啊；有些人在发狠，涨吧涨吧，涨的越高跌的越痛。但无论你怎么看怎么想，这房价还是一日一日，坚定不移地往上涨！
　　09年7月，看着瞬息万变的房价，老婆再次动了买房的心思。当时我和老婆手头攒了有十余万，再加上两个人的公积金余额六万，勉勉强强可以凑出一套总价九十万房子的首付。在买房的问题上，老婆的态度永远是坚定的。老婆说买，条件也凑合，那就买吧。
　　这次是改善性购房，第一考虑的是小区的内外环境；位置嘛，人总是恋旧的，一个地方住习惯了就不想挪窝，还是在城南这一块；至于是否学区房我们没有考虑，因为二村是上朝晖小学，好歹也是通师一附的分校。所以我们的首选是城南这片的新建商品房。城南这一带新建商品房不多，一是春晖花园，二是锦安花园，三是玉兰公寓，四是城市嘉苑。春晖花园外墙没多久就掉色了，而且据说有不少拆迁户，价格从05（06？）年的四千多一直到现在的七千左右，我是不太满意的；锦安花园地段挺好，在易初莲花和苏果之间，也在新老城区的中间，交通挺方便，边上还要搞个清源广场，外部环境也不错，可是拆迁户小区的内部环境就比较糟糕了；玉兰公寓在新城小区对面，地理位置是相当优越，但定位比较高，估计我等人群基本上是买不起的。比起前三个楼盘来说，城市嘉苑的性价比就非常高了，地理位置还算可以，价格貌似也不高。那就初步定下城市嘉苑？
　　我同事60两口子老早在城市嘉苑登了记领了房号（高层18楼4楼西端139 m2的房子），等到它第一次开盘前，就接到了缴纳定金的通知——总价95万（6800每平）。当时60拿了交款通知书过来，我们都觉得好贵。60也觉得贵，很想不买了，还在大象的鼓动下去看了南川园100m2总价70万的房子。看房回来后，他说，那南川园的房子简直就是现在住的小房子的放大版，没意思。后来60和小蔡两人合计了下，狠狠心就把城市嘉苑的那套拿下了。
　　后来不断刷高的房价可以证明，在那个地块以这样的价格拿下了这么一套房子，绝对是明智之举。
　　这段时间我一直关注房价，获取信息的渠道主要是网络，因为其方便且信息量大。起初是在Fish推荐的0513home，之后又增添了自己发现的搜房南通站。当然最为关注的还是城南这一带的房子。春晖的房价超七千了，天安现在推出的小高层起价九千，锦安忙着安置拆迁户，迟迟没有对外销售的迹象，这个时候城市嘉苑卖出均价6800的房子还算是有点良心的。我们没能排到队，预约是预约了，可是这个楼盘太火了，想买的人一大堆，后面开盘不往上涨是不可能的，就算狠狠心接受七千和八千的价格，能不能买到还是个问题。如果要买的话，就一定得把现在的房子卖掉，那样的话才能承受。我和老婆一直在犹豫中……
　　我们一边找人托关系订房子，一边重新审视城南这块的房子，寻找其他可能的目标。附近除了这三个新盘，比较新一点的就是太阳鑫城了。有那么几天，我们有买这个地方的打算。出于几个考虑，一是位置，就在二村边上；二是价格，均价虽然不便宜（七千左右，这个项目刚卖的时候貌似只有三千，总价二十多万一套起），但总价不高，还可以隔两层；三是可以用现在的房子再加点钱置换，基本不用贷款，留着这一两年贷款买更好一点的房子。至于换房的初衷，小区环境是改善不了了，但是发挥一下阿Q精神，还是可以利用一下附近小区的资源嘛，再说起码可以改善一下内部环境——电梯和装修（据说原本有装修房出售的）。我老婆和同事一起去售楼中心了解了一下，那种装修好的已经卖完，现在剩的住宅性质的只剩下一套，而且也不是那种可以隔两层的，其余的就是商住房了，五十年产权，商用水电。我们就看二手市场，在网上看过，去附近中介也问了一下，现有转让的基本上是50平米隔上下两层的那种，那都是商住性质的。太阳鑫城计划至此终止。
　　后来老婆说，要不看看朝晖的二手房？此时朝晖的二手房价格在八千左右，总价基本上过百万。如果把二村房子卖了，买那种装修好的，再贷个七十多万，就可以搬过去了，说不定还能剩下几万买辆车。但是想想我们第一套房子买的是二手房，第二套还是去买二手房，我心里不是太乐意。
　　这个时候，我已经托了人去订城市嘉苑的房子，但是能不能订到还是个未知数。而我们看中的小高层，预计得明年最早也是年底开盘，这几个月等下去，均价起码超8000，总价要过100万，再加上小高层绑定一个12万的车位，那就是靠近120万，还有装修，起码得10来万吧，全部加起来有130多万，我们能承受得起吗？我虽然还是比较喜欢这个楼盘，但心里已经是渐渐放弃了。
　　后来有一天，老婆说，我们看看开放区的房子怎么样，据说有叫什么星湖花园的房子要拍卖。我说，星湖花园远了一点，不如考虑优山美地，而且环境非常好。老婆说，咦，我同事Z和她老公H这个礼拜据说要去那边看房子的，不如搭他们车去看看？
　　此前对于优山美地，我是很有印象的。最早是跃龙路西公园那儿路两旁一连串的路灯广告和那个售楼处，还有江海晚报上陆陆续续刊登的广告。当时我觉得优山美地这个名字很好听，那一句“有一种生活，叫优山美地”的广告词也很有气势。之后许多次从星湖大道那儿经过，都会看到优山美地门口那块气派的刻着“优山美地”四个字的大石头，以及马路边那片茂密的小竹林，还有那竹林背后日见气候的一幢幢楼房。虽然一直有去欣赏一下的念头，但我从来没进去过，也从来没想过在那里买一套房子，因为这个地方已在开发区的范畴，离市区终归远了些。
　　老婆提过这个事后，我就上了心，之后几天一直在网上查找优山美地的有关资料。优山美地占地面积约33万m2，建筑面积约40万m2，建筑类型是别墅、多层和小高层，拥有会所、风情街、幼儿园、农贸市场等配套设施，容积率为1.20，绿化率为50％，而且毗陵狼山风景区，环境优美，交通便捷，是大型宜居生态住宅小区。项目从05年开始动工，经过4年建设后，小区轮廓基本成型。09年力推的是“左岸生活”精装修房，面积均在140m2左右。我看了许多相关的介绍，觉得除了远了一点，其他的都挺不错，可以去实地考察一下。
　　09年9月的第一个星期日，老婆要值班，我把儿子留在她那儿，一个人随着Z和H两口子，驾车前往优山美地。
　　那天天气不错，蓝天白云，阳光明媚，适宜出行。新城区高楼林立，道路宽敞，更有许多项目在繁忙建设中，看上去已有大城市的气象。
　　驾车路线是红星路、工农路、世纪大道、通富路、星湖大道。我特意计算了下时间，这一路大概花了20分钟。当然，主要是车速不快，因为Z没怎么看过新城区，所以H就开的慢一些。我估摸着，照一般速度应该在10分钟出头就可以到了。
　　优山美地的售楼处就在进门右手边，外观很气派。进入大厅，我看到一兆韦德健身会所的前台，这个高档的健身场所已经开始营业了。往里到售楼处，里面人还不少，有咨询的，有签合同的，一番忙碌景象。我们三人在沙盘边上研究了一会，居然没有人上来打招呼。无聊间，看窗外，小河蜿蜒，绿树成荫，一幢幢别墅错落有致地点缀其中……好一幅悠然画卷！
　　后来终于有售楼小姐接待我们。据她介绍，优山美地的别墅早已售完，南边靠星湖大道那儿的多层小高层（毛胚）也已基本售完，剩下三分之一面积的就是今年力推的“左岸生活”精装修房。“左岸生活”西南沿街的几幢此前已经开盘销售，马上要在9月12日开盘的是203和207两幢，预计起价在6000左右。
正好两套样板房刚刚弄好，我们就随着售楼小姐去实地参观。坐上看房车，一路穿行于小区中，所见的是水流清清的小河，郁郁葱葱的绿化，别致美观的雕塑喷泉，而一幢幢的别墅与楼房，就建在这高低起伏的美景之中，自然、和谐……环境的确非常优美。
　　样板房位于前面一块的毛胚房之中，一套在7楼，另一套在4楼。两套户型基本一致，三室一厅，客厅、主卧、次卧朝南，书房、餐厅在北边，主卧配有独立卫生间，另一个卫生间在书房隔壁，次卧前有一个储藏室，生活区和休息区之间采用几级楼梯分隔，造成一个错层的效果。其中7楼的那套在中间，餐厅是圆形的；4楼的的那套在最东边，餐厅是方形的，而因为是最东边，浴室多了一个大飘窗，主卧多了一个半圆形空间，看上去非常爽。售楼小姐介绍，室内装修所用材料都是品牌的，欧派橱柜、科勒卫浴、东鹏墙地砖、多乐士涂料、格力士地板、西门子开关面板，还有林内热水器、奥普浴霸、吸顶式大金空调等等。听上去不错，实际的装修效果也很不错。而站在阳台上，看着小区里优美的景观，那个心情啊，怎一个舒畅了得？
　　我们三人看过样板房之后，都觉得很不错，尤其是错层楼梯，圆形餐厅以及卫生间大飘窗和主卧的半圆形空间，最为让人印象深刻。回头我向售楼小姐表达了想买4、5、6这3个楼层最东头房子的意愿，售楼小姐表示应该问题不大。她说，现在办优惠卡，可以两千抵两万，今天是办卡的最后一天。我和Z非常心动，H有点犹豫。我想反正不买的话还可以退，又不损失什么，办一张吧，就向Z借了两千，办了一张卡。走之前售楼小姐对我说，开盘前一天她会打电话和我联系的，告诉我开盘的具体价格。我以为买这儿的房子是铁板钉钉了，满意地离去。
　　回去的路上，我们顺便去看了下号称“听江看山赏园林”的博园岚郡。博园岚郡位于狼山脚下，园艺博览园旁，地理位置不错，周边环境也很优美。三个人进到售楼处，售楼员居然不怎么上前搭理。我们只得主动找人咨询，售楼员说是花园洋房卖的差不多了，只剩下西北角的一幢，起价7300。想去看看样板房，也没有人愿意带我们去，只给填了个看房的单子。后来我们穿过一条土路，踩过一片黄沙，来到样板房前，敲门递单子，里边的工作人员说，这是复式的，你们看的是花园洋房，不在这儿。汗，就算不是，看看也无妨吧。还有这么牛的房产！？但是人家不让进你也没辙，我们就去看89m2两室一厅的样板房。在里面转了一圈之后，觉得这89m2的房子还是有些拥挤，而透过后窗，看到的是一条典型的乡村臭水河，还有那河对面三三两两的民房。下了楼，看着一幢幢排列整齐的花园洋房，我脑海中忽然就冒出“城市新农村”这个词……看山听江是不错，但是赏园林，是去边上的园博园吧？还有据说将来附近要规划一条到港口的铁路，那么夜里还可以枕着隆隆火车声睡觉了？这样的房子，还7300起价？谁爱买谁买去！
　　回去后我跟老婆评点优山美地的优缺点。这个楼盘唯一的缺点是较远，离我老婆单位约8Km，离我单位约14Km，离南大街约10Km，坐公交车分别需要20、40、30分钟的时间，骑电瓶车所花时间和坐公交车差不多，而驾车的话，根据选择路线和交通状况，所需时间会有比较大的差异，大致在15、20、20分钟。优点就比较多了。目前看，主要有这么几点：一是环境好，以我浅薄的踩盘经历看，优山美地算是小区环境最好的一个；二是价格便宜，比城南一带的新城区楼盘要低1000至3000；三是交通便捷，走星湖大道通竹行立交，走长江南路连工农路达市区，坐22路直达南大街，坐13路直达长途汽车站；四是离军山、狼山、啬园等风景区以及新城区距离较近，将来的生活娱乐等等比较方便；五是精装修房省时省心省力；六是优山美地这个名字比较好听（如果这也算的话^_^）。而从长远看，则有许多潜在优势。一是南通即将建设特大城市，快速公交甚至轻轨地铁的规划肯定会尽快提上日程，这么点距离实在算不了什么；二是周边能达商务圈以及苏中工业园区的陆续开工会加快南通滨江新城的城市化过程；三是附近的民博园以及紫琅上郡、金水湾等高档住宅小区必将大大提升这一区域的人气。分析这么一通后，我和老婆越来越喜欢这个楼盘，渐渐下定购买决心。之后的一个礼拜，我就泡上了搜房优山美地论坛，笑看坛中的准邻居们东拉西扯，有意思的是还赶上了一次优山和东晖的超级骂架……反正是美滋滋地等着星期六（9月12日）开盘下手了。
　　星期五上午，老婆打电话跟我说，要不要打电话去售楼处问问，我说急什么，回头他们会打电话给我的。下午上班，老婆又打来电话跟我说，要不还是打个电话去问问吧。我手头正好有些工作要做，就让老婆打电话过去问。过了一会，老婆打电话给我，很气愤地说，售楼小姐跟我讲，今天已经开始内定，而且已经卖得差不多，只剩下一些1、2、3楼了。我当时那个气啊，后来再次打电话过去责问，今天提前开盘了为什么不给我打电话。售楼小姐说，都内定的差不多了，只剩下1、2、3楼的，你当时说喜欢4、5、6层次的，所以就没考虑打电话给你，而且一再表示她也没办法，都给内定了，现在他们售楼处内部气氛也挺那个的。我说，那我现在过来能买到什么层次的？她说，203幢的只有1、2、3楼的，层次你不满意，207的还有4楼的，方形餐厅你是不怎么喜欢的，要不等下次吧，再说你现在过来也不一定赶得及啊。我当时那个恼火啊，就问，那下次开盘我一定能买到4、5、6层次的吗？她说，这个就不好说了。挂了电话后，我一阵无语，和同事们聊了一会这事，同事们纷纷安慰，劝说大不了狠狠心买市区这块的房子。
　　晚上回到家，我和老婆的心情都很低落。这都什么世道啊？买个房子还要找人，买开发区那儿的居然也要找人？有钱还得找人帮忙花！一番感叹后，我安慰老婆说，反正都这样了，要不明天我们还去优山美地看看吧，再说你也没去实地看过，看过之后我们再决定下一步打算。
　　星期六（9月12日）一大早，我和老婆把儿子放到保姆家，然后骑电瓶车到易初莲花，之后转乘公交车。我们从疾控中心站上车，一路走走停停，过了20分钟左右，到达优山美地站。
　　经过优山美地的大门时，保安诧异地看了看我们，似乎在想：这两个人不是开车来的，是来买房的吗？呵呵，没有车买这么远的房子，我们还是挺惭愧的……
　　此时已是九点多，售楼处有不少人，大多是签约的。我们找了当时帮我办卡的售楼小姐，问销售的情况（我们一直对楼盘销售火爆持有怀疑）。售楼小姐拿了标着价码的房单给我们看，说现在203幢只剩下2楼以下的了，207除了1、2楼好像还有部分3、4楼的，具体还得帮我们问问。看看周围忙着签约的人，我们无奈地接受本次开盘销售所剩无几的现实。再看看房单，2楼的单价在6000出头，总价在90万左右，这是我们能够承受的价格。我就对老婆说，要不先带你去看看样板房再说吧。老婆说，好的。
　　穿行在环境优美的小区中，老婆很快就喜欢上这儿了；看了两套装修精美的样板房后，老婆越发中意这儿。然后我们再去施工工地实地查看203幢的建设情况，特地注意了下201，它前面是个两层的幼儿园，一点也不挡阳光。回售楼处的路上，我和老婆基本上是定了买下的主意，同时又开始担忧这么段时间内房子有没有被其他人买走。回到售楼处，确定这2楼的房子还没有售出，就跟售楼小姐讲了购买的意向。然后几个人拿了房单开始研究。我们是中意圆形餐厅的，就看203的，那幢只剩下2楼的了，而且也只有几套可以选择。售楼小姐说，东头的房子主卧多一个半圆形空间，主卫多一个飘窗，其中部分面积是赠送的，但总面积有144.63m2，超过了144 m2，契税是要比其他的多交1倍的。我们两个喜欢的就是这个半圆形空间和飘窗，多交八九千的契税嘛，多是多了点，但买来了喜欢，还是决定就买201。201总价90万出头，办卡优惠2万，那么总价在88万，首付17万多，剩余70万可以公积金加商业贷款，应该是没有问题的。于是开始签初步合同，交了5万的大定（金）。这房子算是买了！
　　一桩心事落定，我们比较兴奋，所以发现没零钱坐公交车时，就决定暂时不乘了，走一段路再说吧。两个人就从优山美地开始，过瑞慈医院，由星湖大道往工农南路，重温多少年前压马路的幸福时光……走了10来分钟后，终于累了，也终于在路旁发现一个超市，就买了水，拿了找的零钱，坐上回去的公交车。
　　回去后我们问Z借了几万，第三天就去交齐了首付款，然后再凭首付发票取了公积金，再还人钱，又给了我父亲补缴养老保险的钱，手头就剩下一万不到了。之后去办贷款。余额706000，公积金贷650000（15年），商业贷56000（10年），每个月还5300多。从今往后，又得捂紧钱包，过上漫长的房奴生活！
　　十月份，优山美地再次开盘，房价继续拔高。我老婆同事的妹妹在11月份买了10月份开盘的尾房，也是2楼的，不过是中间的房子，面积比我们买的小一两个平米，总价在97万。汗，不过一个多月的时间而已，这房子就涨了9万，什么世道！
　　现如今回顾两次买房经历。第一次买房时我们没钱，只好买多层楼层高的；第二次买房时我们有钱但没有关系，只好买小高层楼层低的。这一高一低，包含着多少的无奈和感慨！在中国买一套称心如意的房子，真的好难！但是我们还是颇为欣慰的，在房价逐步上升的时候，我们果断出手，而不是犹豫地等下去，等虚无缥缈的房价止涨回落，等心怡地段的楼盘开盘，等买到好层次的微小机会……起码当时比现在去买同一套房子要省9万，9万啊，一年的收入填进去也不够！
　　再来总结一下个人的些许买房经验。一是要多看，网上看，实地看，尽可能多方面了解楼盘的相关资讯；二是要多比较，与其他楼盘比，与看中楼盘的过去和未来比，从而筛选出性价比最为高的楼盘；三是要果断出手，尤其是首次置房或者改善性置房，更不能犹犹豫豫地等下去。
　　我相信，南通是个具有极大发展潜力的城市。正因此，不管是目前还是中长期来看，南通房价的总体趋势肯定是节节攀高的。所以，在此奉劝真正有购房需要的同志们：买房，请趁早！]]> http://www.opast.com/article/400.htm <![CDATA[门锁不好开怎么办？]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Tue,04 Aug 2009 00:04:21 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=400

　　好久没更新博客了，实在对不起自己。
　　今天更一下吧，来一个实用小知识。

　　相信大家都遇到过门锁不好开或者很难开的情况，但是不是每一个人都找能找到一个绝佳的解决方法。
　　很不幸，几个月前我也遇到了——我们家用了5年多的防盗门锁越来越难开。
　　我想到的第一个办法是加油，家里只有食用油，凑合着用一下吧。用完貌似效果还不错，开起来很顺溜。但是几天之后就又不行了。难道是因为冬天，加的食用油固化了？
　　后来我上网一查，大多数的意见是不能加食用油，因为食用油的黏度大，容易和锁芯内锈迹、灰尘等混合成油泥，时间一长这锁就废了；比较一致的建议是用铅笔芯粉，这倒是老一辈传下的法子，据说挺管用的。
　　我就加了铅笔芯粉，不过也是当时可以，没几天又不灵光了。难道是原来加过食用油的缘故？
　　之后有一天一不小心把钥匙丢家里了，就请了开锁公司来开。开锁公司来了两个小伙子，用比较原始的方法，费了一些劲把门给开了。后来他们叫我拿钥匙来验证门锁，将钥匙转动之后很有经验地问我：“你加过油的吧？”
　　我说：“是的，加过油，还加过铅笔芯粉呢。”
　　那人说：“这锁不行了，不能加食用油的，建议你赶紧换把新锁，要不然过几天保不定你还得让我们过来开锁。”
　　后来我就想，这锁也就用了5年，换把锁得一百多呢，难道一定要换？
　　就继续百度，发现WD40这个东西。
　　WD40是什么东西呢？且看以下介绍

引用内容 引用内容

WD-40六大功能:

1、防锈
WD-40与金属表面有极强的亲和力、而且渗透性极强（比水更强）、能够渗透到金属毛细孔内部、将湿气和水份排除、形成一层仅0.0025-0.0076毫米的致密保护膜、以隔绝湿气和空气、达到长期防锈效果。
【适用范围】
WD-40适用于任何电子精密仪器（如导弹推进器、回转罗盘）、雷达及齿轮、自动武器、炮台滚子、控制面板、精密配件、五金工具、机械配件、工作母机、电器接触点、炸弹投射系统、合金喷射涡轮机浆钢铁零件、并可以防止高灵敏组件腐蚀及氧化。
  
2、除湿
WD-40的渗透性极强（比水更强）、而且与金属表面有极佳的亲和力、从而能够渗透到金属毛细孔内部、形成一层仅0.0025-0.0076毫米的致密保护膜、有效地排除金属表面及毛细孔内部的水分和湿气。
【适用范围】
WD-40能够有效解决许多器件因受潮而产生的短路问题、如：引擎点火系统（分电盘）、火星塞、电瓶接头部位、开关、发电机、变压器、电线线圈、马达绕线圈、配电盘、电磁开关、继电器、按钮等。并且是各种全天候器械、枪械、输变电线路及设备、轮船设备、农用机械、园林设备的最有效的除湿保养剂。
  
3、解锈
WD-40的渗透性极强、能够渗透到金属表面及毛细孔内部、而且对于铁锈粒子等腐蚀沉淀物具有极好的溶解性、能够打破其粒子之间的粘结、使铁锈等沉淀物轻易脱落。
【适用范围】
WD-40除锈特性优秀、能够将各种因生锈而黏死的螺钉、螺帽的锈垢轻松除去、并起到长期防锈作用、被称为“不会生锈的除锈剂”。
  
4、润滑
WD-40能够均匀分布在金属件表面、消除金属链接件之间的噪音、保持其灵活运转。引以为豪的是、WD-40不粘灰、它不含硅、氯氟烃等容易粘灰的物质、从而能够附着在金属表面保持长久润滑。
【适用范围】
WD-40可不粘灰地润滑各种精密金属器件、如：钟表、炮台滚子、马达转换器轴承、自动武器、传动链条、节流控制阀、连杆索线、马达带动槽轮、马达轴、泵轴（直接带动组）、回转罗盘、控制仪表板、气压及自动控制仪表、门窗滑件、门锁、门铰链等。特别是电子插件、电机转换器（铜头）用WD-40处理后、使产品润滑周期大大提高、增加了产品竞争力、增加碳刷的使用寿命。
  
5、清洁
WD-40具有极强的渗透性和排水性、能够彻底清除将粘着在金属表面的油渍、污垢、灰尘等附着物。虽然WD-40渗透性极强、但对于金属表面的油漆、纤维、塑料尼龙等材质绝无损害。
【适用范围】
WD-40可用于清洁各种金属器件、可轻松除去机械各摩擦副内的油泥和难除物质、如：在射击后的枪炮膛内、可喷涂或浸泡WD-40后再用干净布擦拭、便绝对不会产生麻膛。车辆火星塞接点有杂质发动不良时、可喷涂WD-40而不需要擦拭、启动特别容易。还可用WD-40轻松除去粘在车面的柏油、胶粘物、地毯上干化的口香糖等。
  
6、电导
WD-40本身是一种高度绝缘体、但它能够消除电气设备接点上因氧化而引起的皮膜或杂质、促使电流顺畅稳定。
【适用范围】
WD-40可使许多电气设备运转顺畅、如：引擎点火系统（分电盘）、火星塞、电瓶接头部位、电脑及电器插件、微动开关等。


　　我想这个东西说不定有用，也不贵，一小瓶二三十块钱。那锁也没其他法子可想了，死马当活马医吧，行就省了一百多块钱，不行也就多出几十块钱。后来买来对着锁芯一喷，真神了，立马管用，钥匙在里面转动得很流畅，简直比新的感觉还好。
　　自上次用过一次WD40到现在，都好几个月了，门锁依然焕发着青春光彩……妙手回春了！
　　哈哈，随便打打还这么多字，啰嗦啰嗦……不过还是希望对大家有所帮助吧！]]> http://www.opast.com/article/399.htm <![CDATA[第一次去海底世界]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sun,05 Jul 2009 13:54:03 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=399

　　我儿子是第一次去海底世界，而我长这么大也是第一次去海底世界。
　　儿子的评介是“好玩”，对他来说，新鲜东西都是好玩的；我的评介是“有点小失望”，和我想象中的相比，现实的太小。


和鳄鱼的第一次亲密接触


什么鱼来着？

　　馆内光线较暗，我又只带了手机，拍照的效果不是很好，上点视频吧……美人鱼哦^_^

Flash动画
在线播放


更多视频：http://www.youku.com/playlist_show/id_3508172.html]]> http://www.opast.com/article/398.htm <![CDATA[[推荐]关于血型的爆笑漫画]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sat,20 Jun 2009 15:24:20 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=398

　　一个关于血型的连载漫画，很精彩。
　　经本人验证，其对描述血型的准确率应在90％以上。

连载地址：http://comic.qq.com/z/xx/]]> http://www.opast.com/article/397.htm <![CDATA[乐言乐行·之九]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Fri,29 May 2009 20:25:27 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=397

　　这几天我在教乐乐背唐诗。
　　我念道：“床前明月光。”
　　乐乐很顺溜地接道：“疑是光光（光）！”

　　上午跟妈妈一起看NBA，乐乐学会了“打篮球”这个词。
　　下午我拿买回来的紫菜（圆形包装的那种）扔着玩，乐乐创造了一个新词“飞饼干”。
　　吃完饭的时候，乐乐就坐在那儿自言自语：“打篮球，飞饼干，飞篮球，飞饼干……沸羊羊！”
　　当时我脑袋里冒出来的一句话是：联想，LENOVO……

更多更新照片









]]> http://www.opast.com/article/396.htm <![CDATA[[收藏][转]100种最实用生活窍门]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sat,23 May 2009 11:12:18 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=396

　　1、巧用牙膏：若有小面积皮肤损伤或烧伤、烫伤，抹上少许牙膏，可立即止血止痛，也可防止感染，疗效颇佳。
　　2 、巧除纱窗油腻：可将洗衣粉、吸烟剩下的烟头一起放在水里，待溶解后，拿来擦玻璃窗、纱窗，效果均不错。
　　3 、炒虾仁窍门：将虾仁放入碗内，加一点精盐、食用碱粉，用手抓搓一会儿后用清水浸泡，然后再用清水洗净，这样能使炒出的虾仁透明如水晶，爽嫩可口。
　　4 、和饺子面的窍门：在1斤面粉里掺入6个蛋清，使面里蛋白质增加，包的饺子下锅后蛋白质会很快凝固收缩，饺子起锅后收水快，不易粘连
　　5 、将残茶叶浸入水中数天后，浇在植物根部，可促进植物生长；把残茶叶晒干，放到厕所或沟渠里燃熏，可消除恶臭，具有驱除蚊蝇的功能。
　　6 、夹生饭重煮法：如果是米饭夹生，可用筷子在饭内扎些直通锅底的孔，洒入少许黄酒重焖，若只表面夹生，只要将表层翻到中间再焖即可。
　　7 、烹调蔬菜时如果必须要焯，焯好菜的水最好尽量利用。如做水饺的菜，焯好的水可适量放在肉馅里，这样即保存营养，又使水饺馅味美有汤。
　　8 、炒鸡蛋的窍门：将鸡蛋打入碗中，加入少许温水搅拌均匀，倒入油锅里炒，炒时往锅里滴少许酒，这样炒出的鸡蛋蓬松、鲜嫩、可口。
　　9 、如何使用砂锅：新买来的砂锅第一次使用时，最好用来熬粥，或者用它煮一煮浓淘米水，以堵塞砂锅的微细孔隙，防止渗水。
　　10 、巧用“十三香”：炖肉时用陈皮，香味浓郁；吃牛羊肉加白芷，可除膻增鲜；自制香肠用肉桂，味道鲜美；熏肉熏鸡用丁香，回味无穷。
　　11 、和饺子面的窍门:面要和的略硬一点，和好后放在盆里盖严密封，饧10-15分钟，等面中麦胶蛋白吸水膨胀，充分形成面筋后再包饺子。
　　12 、香菜是一种伞形花科类植物，富含香精油，香气浓郁，但香精油极易挥发，且经不起长时间加热，香菜最好在食用前加入，以保留其香气。
　　13 、当进行高温洗涤或干衣程序时，不可碰触机门玻璃，以免烫伤。拿出烘干的衣物时，要小心衣物上的金属部分，如拉链、纽扣等，以免烫伤。
　　14 、如果衣领和袖口较脏，可将衣物先放进溶有洗衣粉的温水中浸泡15-20分钟，再进行正常洗涤，就能洗干净。
　　15 、如何使用砂锅：用砂锅熬汤、炖肉时，要先往砂锅里放水，再把砂锅置于火上，先用文火，再用旺火。
        16 、烹调蔬菜时，加点菱粉类淀粉，使汤变得稠浓，不但可使烹调出的蔬菜美味可口，而且由于淀粉含谷胱甘肽，对维生素有保护作用。
17 、米饭若烧糊了，赶紧将火关掉，在米饭上面放一块面包皮，盖上锅盖，5分钟后，面包皮即可把糊味吸收。
　　18 、洗衣粉用量：若衣服不太脏或洗涤时泡沫过多，则要减少洗衣粉用量。避免洗衣粉使用过量，不仅省钱而且保护环境，可令洗衣机更耐用。
　　19 、煮饺子时要添足水，待水开后加入2%的食盐，溶解后再下饺子，能增加面筋的韧性，饺子不会粘皮、粘底，饺子的色泽会变白，汤清饺香。
　　20 、许多人爱吃青菜却不爱喝菜汤，事实上，烧菜时，大部分维生素已溶解在菜汤里。比如小白菜炒好后，会有70%的维生素Ｃ溶解在菜汤里。
　　21 、白袜子若发黄了，可用洗衣粉溶液浸泡30分钟后再进行洗涤。对于衣服上的奶渍，可用洗衣粉进行污渍预处理，然后再进行正常洗涤。
　　22 、如何使用砂锅：从火上端下砂锅时，一定要放在干燥的木板或草垫上，切不要放在瓷砖或水泥地面上。
　　23 、烧荤菜时，在加了酒后，再加点醋，菜就会变得香喷喷的。烧豆芽之类的素菜时，适当加点醋，味道好营养也好，因为醋对维生素有保护作用
　　24 、面包能消除衣服油迹：用餐时，衣服如果被油迹所染，可用新鲜白面包轻轻摩擦，油迹即可消除。
　　25 、用残茶叶擦洗木、竹桌椅，可使之更为光洁。把残茶叶晒干，铺撒在潮湿处，能够去潮；残茶叶晒干后，还可装入枕套充当枕芯，非常柔软。
26 、饺子煮熟以后，先用笊篱把饺子捞出，随即放入温开水中浸涮一下，然后再装盘，饺子就不会互相粘在一起了。
　　27 、炒鲜虾的窍门：炒鲜虾之前，可先将虾用浸泡桂皮的沸水冲烫一下，然后再炒，这样炒出来的虾，味道更鲜美。
　　28 、蔬菜尽可能做到现炒现吃，避免长时间保温和多次加热。另外，为使菜梗易熟，可在快炒后加少许水闷熟。
　　29 、面包能消除地毯污迹：家中的小块地毯如果脏了，可用热面包渣擦拭，然后将其挂在阴凉处，24小时后，污迹即可除净。
　　30 、男子剃须时，可用牙膏代替肥皂，由于牙膏不含游离碱，不仅对皮肤无刺激，而且泡沫丰富，气味清香，使人有清凉舒爽之感。
        31 、风油精的妙用：在电风扇的叶子上洒上几滴风油精，随着风叶的不停转动，可使满室清香，而且有驱赶蚊子的效用。
　　32 、刷油漆前，先在双手上抹层面霜，刷过油漆后把奶油涂于沾有油漆的皮肤上，用干布擦拭，再用香皂清洗，就能把附着于皮肤上的油漆除掉。
33 、豆腐一般都会有一股卤水味。豆腐下锅前，如果先在开水中浸泡10多分钟，便可除去卤水味，这样做出的豆腐不但口感好，而且味美香甜。
　　34 、煮鸡蛋时，可先将鸡蛋放入冷水中浸泡一会，再放入热水里煮，这样煮好的鸡蛋蛋壳不破裂，且易于剥掉。
　　35 、手表受磁，会影响走时准确。消除方法很简单，只要找一个未受磁的铁环，将表放在环中，慢慢穿来穿去，几分钟后，手表就会退磁复原。
　　36 、豆腐性偏寒，平素有胃寒者，如食用豆腐后有胸闷、反胃等现象，则不宜食用；易腹泻、腹胀脾虚者，也不宜多食豆腐。
　　37 、牙膏也有洁肤功能！洗澡时用牙膏代替浴皂搓身去污，既有明显的洁肤功能，还能使浴后浑身凉爽，而且还有预防痱子的作用。
　　38 、用微波炉做菜时，首先要用调料将原料浸透。这是因为微波烹任过程快，若不浸润透很难入味，且葱、姜、蒜等增香的作用也难以发挥。
　　39 、葡萄汁送服降压药效果好！用葡萄汁代替白开水送服降压药，能使血压降得平稳，且不会出现血压忽高忽低的现象。
　　40 、煮饭不宜用生水。因为自来水中含有氯气，在烧饭过程中，它会破坏粮食中所含的维生素B1，若用开水煮饭，维生素B1可免受损失。
　　41 、砧板防裂小窍门：买回新砧板后，在砧板上下两面及周边涂上食用油，待油吸干后再涂，涂三四遍，油干后即可使用，这样砧板便会经久耐用。
　　42 、风油精的妙用：洗澡时，在水中加入数滴风油精，浴后会有浑身清凉舒爽感觉，还有防治痱子、防蚊叮咬、祛除汗臭的作用。
　　43 、炸馒头片时，先将馒头片在冷水里浸一下，然后再入锅炸，这样炸好的馒头片焦黄酥脆，既好吃又省油。
　　44 、做菜或做汤时，如果做咸了，可拿一个洗净的土豆切成两半放入汤里煮几分钟，这样，汤就能由咸变淡了。
　　45 、舒缓眼部疲劳小窍门：用水浸泡药用小米草或母菊花，然后将毛巾浸湿，敷于眼部10到15分钟，可有效舒缓眼部疲劳。
        46 、夏日天气炎热，身上容易长痱子，可用温水将长有痱子的部位洗净，涂擦一层牙膏，痱子不久即可消失。
　　47 、室内厕所即使冲洗得再干净，也常会留下一股臭味，只要在厕所内放置一小杯香醋，臭味便会消失。其有效期为六、七天，可每周换一次。
　　48 、如果用陈米做米饭，淘过米之后，可在往米中加水的同时，加入1/4或1/5啤酒，这样蒸出来的米饭香甜，且有光泽，如同新米一样。
49 、煮饺子时，饺子皮和馅中的水溶性营养素除因受热小部分损失之外，大部分都溶解在汤里，所以，吃水饺最好把汤也喝掉。
　　50 、热水泡双手可治偏头痛。把双手浸入热水中，水量以浸过手腕为宜，并不断地加热水，以保持水温。半小时后，痛感即可减轻，甚至完全消失。
　　51 、忌食鲜黄花菜！因为鲜黄花菜内含秋水仙碱有毒物质，食用后会导致恶心、腹泻等。而加工后的干黄花菜已将秋水仙碱溶出，食用则不会中毒。
　　52 、风油精的妙用：在点燃的蚊香上洒几滴风油精，蚊香放出的烟气不会呛，而且清香扑鼻，驱蚊效果也会更佳。
　　53 、在洗碗水中放几片柠檬皮和橘子皮，或滴几滴醋，能消除碗碟等餐具上的异味。同时，它还能使硬水软化，同时增加瓷器的光泽感。
　　54 、皮肤小面积擦伤会导致局部肿胀，这时可在伤口处涂些牙膏，不仅具有止痛、止血、减轻肿胀的功效，还有防止伤口化脓的作用。
　　55 、烤肉防焦小窍门：烤肉时，可在烤箱里放一只盛有水的器皿，因为器皿中的水可随烤箱内温度的升高而变成水蒸气，防止烤肉焦糊。
　　56 、巧洗带鱼：带鱼身上的腥味和油腻较大，用清水很难洗净，可把带鱼先放在碱水中泡一下，再用清水洗，就会很容易洗净，而且无腥味。
　　57 、芥末煮水洗脚可降血压。将80克芥末面放在洗脚盆里，加半盆水搅匀，用炉火煮开，稍凉后洗脚。每天早晚1次，1天后血压就可下降。
　　58 、煮排骨时放点醋，可使排骨中的钙、磷、铁等矿物质溶解出来，利于吸收，营养价值更高。此外，醋还可以防止食物中的维生素被破坏。
　　59 、巧剥蒜皮：将蒜用温水泡3-5分钟捞出，用手一搓，蒜皮即可脱落。如需一次剥好多蒜，可将蒜摊在案板上，用刀轻轻拍打即可脱去蒜皮。
　　60 、蚊香定时熄灭法：用一个铁夹子，用时夹在蚊香所需要的长度上，当蚊香烧到铁夹夹的地方时，就会熄灭，既不影响睡眠，也可节约蚊香。
        61 、面包与饼干不宜一起存放。面包含水分较多，饼干一般则是干而脆，两者如果存放在一起，就会使面包变硬，饼干也会因受潮失去酥脆感。
　　62 、烧糖醋鱼块及其它需放醋的菜肴时，最好在即将起锅时再放醋，这样能充分保持醋味，若放的过早，醋就会在烹调过程中蒸发掉而使醋味大减
　　63 、梨可防晒！常食梨能使肌肤保持弹性，不起皱纹。梨中含有丰富的维生素E，对太阳光的暴晒能起到防护作用。
64 、各种染发剂在室温或炎热的天气中，均会失去部分功能或改变色泽。若放在冰箱中保存，可长期保持其原有的功能，不会变质。
　　65 、冷冻食品解冻法：肉类：适宜在室温下自然解冻，在水中解冻会使营养流失；家禽：宜在水中解冻，但未去内脏的最好在室温下自然解冻。
　　66 、彩电不能自行接地线，如果接地线，一旦电源插头接反时，会使机内地线与电源的火线接通而使机架等部件带电，这样会有触电的危险。
　　67 、揭胶纸、胶带的妙法:贴在墙上的胶纸或胶带，如果生硬去揭，会损坏物件，可用蒸汽熨斗熨一下，就能很容易揭去了。
　　68 、皮鞋霉斑清除法:皮鞋放久了发霉时，可用软布蘸酒精加水（1:1）溶液进行擦拭，然后放在通风处晾干。对发霉的皮包也可如此处理。
　　69 、巧制肉馅:将要做馅的肉放入冰箱冷冻，待完全冻实后取出，用擦菜板擦肉，很容易就能擦把冻肉成细条，之后，只需用刀剁几下就可以了。
　　70 、皱褶身份证复原法:将身份证放在桌上，上面盖一两层纸，用熨斗隔纸熨烫（温度不易过高），熨好一面再熨另一面，即可使之平展如初。
　　71 、电吹风治疗肩周炎！用电吹风以适当距离对准患者肩部用热风吹约10分钟，每天两次，3周可愈。若先在患者肩部擦上药酒再吹，效果更佳。
　　72 、煮肉的时候，如果想使汤味鲜美，应该把肉放入冷水中慢慢地煮；如果想使肉味鲜美，则应该把肉放在热水里煮。
　　73 、宝石戒指如何清洗？可用棉棒在氧化镁和氨水混合物，或花露水、甘油中沾湿，擦洗宝石和框架，然后用绒布擦亮即可。
　　74 、芦笋可减肥！芦笋能提高人体的基础代谢，促进人体内热量的消耗，并有很强的脱水能力，因此，多吃新鲜芦笋能变得苗条。
　　75 、如何让蜡烛不“流泪”？生日蜡烛用之前先放到冰箱的冷冻室里冷冻24小时，再插到蛋糕上，点燃后就没有烛油流下而弄脏蛋糕了。
        76 、夏天甲鱼易被蚊子叮咬而死亡，但如果将甲鱼养在冰箱冷藏的果盘盒内，既可防止蚊子叮咬，又可延长甲鱼的存活时间。
　　77 、冷冻食品解冻法：鱼类:宜在5%的40-50度食盐水中解冻；蛋品:可装在不透水的金属容器中，将容器浸在20度的水中迅速解冻
　　78 、茶叶与食糖、糖果不宜一起存放。茶叶易吸潮，而食糖、糖果却恰恰含水分多，这两类物品存放在一起，就会使茶叶因受潮而发霉或变味。
　　79 、洗涤面粉袋时不要在水中搓洗，可将面袋放在清水中泡1-2天，待发酵后，面粉会从面袋上自动脱落，这时再用清水漂洗，即可干净如初。
80 、茶叶受潮不要晒！夏季茶叶容易受潮，若把受潮的茶叶放到太阳下晒就会走味。可用铁锅慢火炒至水气消失，晾干后密封保存，可保持其原味。
　　81 、牛仔裤穿时间长了就会褪色。可以把新买来的牛仔裤放入浓盐水中浸泡12小时后，再用清水洗净，以后再洗涤时就不会褪色了。
　　82 、丝瓜治慢性喉炎。用丝瓜绞汁或将丝瓜藤切断，让其汁自然滴出，放入碗内，上锅蒸熟，再加适量冰糖饮用，就能有效治疗慢性喉炎。
　　83 、有的人吃药总是把药片掰开吃，以为药片小了利于吞咽。其实药片掰开后变成尖的，反而不利于下咽，还易划伤食道，所以药片不要掰开吃。
　　84 、指甲油长久不脱落法：涂指甲油之前，先用棉花蘸点醋把指甲擦干净，等醋干后再涂指甲油，这样指甲油就不容易脱落了。
　　85 、识别手机的窍门：正版手机机身号码，外包装号码，从手机上调出的号码三号一致。在验钞机下，进网许可标签右下角显示CMII字样。
　　86 、巧切松花蛋：用刀切松花蛋，蛋黄会粘在刀上，可用丝线将松花蛋割开，既均匀又不粘蛋黄。将刀在热水中烫一下再切，也能切的整齐漂亮。
　　87 、不能用茶叶煮鸡蛋！因为茶叶中除含有生物碱外，还有多种酸化物质，这些化合物与鸡蛋中的铁元素结合，对胃有刺激作用，不利于消化吸收
　　88 、瓜果的清洗：食用前，先将瓜果在盐水中浸泡20-30分钟，可去除瓜果表皮残存的农药或寄生虫卵，且盐水还有杀灭某些病菌的作用。
　　89 、高压锅烹调火候：高压锅烹调时间从限压阀首次出气算起。鸡1千克加水2千克，18分钟可脱骨；排骨1千克加水2千克，20分钟可脱骨
　　90 、巧选茶叶：看匀度，将茶叶倒入茶盘里，手拿茶盘向一定方向旋转数圈，使不同形状的茶叶分出层次中段茶越多，表明匀度越好。
        91 、洋葱防衰老。洋葱对人体的结缔组织和关节有益。洋葱不仅能提供人体需要的许多养分，还含有微量元素硒，因此，多食洋葱能够预防衰老。
　　92 、巧除家电缝隙的灰尘：家用电器的缝隙里常常会积藏很多灰尘，且用布不宜擦净，可将废旧的毛笔用来清除缝隙里的灰尘，非常方便。
　　93 、首饰收藏与保养的窍门：轻拿轻放，避免碰撞与磨擦；避免受高温和酸、碱溶液接触；经常检查，防止宝石脱落；及时取下收藏和清洗保存。
　　94 、牛奶渍鱼格外香！把收拾好的鱼放到牛奶里泡一下，取出后裹一层干面粉，再入热油锅中炸制，其味道格外香美。
95 、鉴别珍珠的窍门：将珍珠放在阴暗处，闪闪发光的是上等珍珠；珍珠表面的清洁度和颜色决定珍珠的价值；珍珠越大、越圆越有价值。
　　96 、大枣巧去皮：将干的大枣用清水浸泡3小时，然后放入锅中煮沸，待大枣完全泡开发胖时，将其捞起剥皮，很容易就能剥掉。
　　97 、巧选茶叶：看茶叶松紧，紧而重实的质量好，粗而松弛、细而碎的质量差；看净度，茶叶中有较多茶梗、叶柄、茶籽及杂质的质量差。
　　98 、空腹不宜吃柿子。如果空腹吃大量未加工或未去皮的柿子，而胃里的游离酸含量又较高时，就会凝结成块，形成柿石，引起肚子疼、呕吐等。
　　99 、巧洗铁锅油垢：炒菜锅用久了，锅上积存的油垢很难清除掉，如果将新鲜的梨皮放在锅里加水煮一会儿，油垢就很容易清除了。
　　100 、瓶子上的塑料瓶盖有时因拧得太紧而打不开，此时可将整个瓶子放入冰箱中（冬季可放在室外）冷冻一会儿，然后再拧，很容易就能拧开。]]> http://www.opast.com/article/395.htm <![CDATA[乐言乐行·之八]]> xujingyue@gmail.com(徐景岳) Sat,16 May 2009 15:59:24 +0800 http://www.opast.com/default.asp?id=395

　　乐乐老早已经懂得和表达生气的意思。
　　乐乐做错事的时候，他会第一时间看我。如果我朝他瞪眼，他会表现怕怕的样子，然后挥着手，向我说道：“爸爸不要骂。”
　　而当他做错事，我非常气愤，两个人互不妥协的时候，他会把脸一转，然后用力的拍一下桌子，态度鲜明地表达他的生气。

　　乐乐在遗传了他老爸老妈优点的同时，也非常明显地遗传了
我们两个的缺点，那就是固执与脾气臭。
　　他想要做的事，一定要去做，随你怎么哄骗也不能改变他的想法。每当我们不能满足或者拒绝满足他的要求的时候，他会很干脆地往地上或者哪儿一趴，以直白的肢体语言代表他强烈的不满。

　　乐乐最近学会了一些儿歌。
　　他会唱“小白兔，白又白，两只耳朵竖起来，……爱吃菜，……真可爱”，还有“熊爸爸，胖胖地，熊妈妈，真可爱”，还有
“小老鼠，上灯台，偷吃油，叫妈妈，妈不来，叽里咕噜滚下来”。虽然一般情况下唱的不是很完整，也不一定准确，但音调什么的还行，已经很让我们感到非常骄傲了。
　　最有意思的是，他居然会哼那么一句《北京欢迎你》：北京欢迎你，在太阳下过去（呼吸）……真搞不懂他是怎么哼得起来的。

　　乐乐最喜欢逛超市。
　　乐乐一看到我穿衣服往门口走，他立马跟过来，然后拿他那双最喜欢的鞋子，要么喊我帮他换鞋，要么自己在那儿装模作样的脱鞋换鞋。
　　我问乐乐：“乐乐你要去干什么啊？”
　　乐乐回答：“逛超市。”
　　我又问：“逛超市干嘛啊？”
　　乐乐回答：“买糖，买肉肉……买大汽车！”
　　对了，最近他关于逛超市的概念中又多了个买汽车，呵呵。
　　然后我就抱着乐乐去老婆单位拿车。在车库门口放他下来之后，他会很熟练地找到我的电瓶车，然后拍拍电瓶车的后备箱，嘴里说道：“爸爸车。”
　　我们家电瓶车是那种自行车式的，我也没在后面安个小座椅，就把他放前面站在电瓶上。乐乐还就喜欢那么站着，一路上左瞧右看，嘴里不停说道：“咦，小汽车，大客车，吉普车，卡车，吊车……”
　　到了超市，拿一辆购物车。除非累了他要坐下来，一般情况下他是双手扶着车边沿，然后站在购物车中。在穿越一排排货架时，他的小手会伸出来，往货架上拿东西，我给放回去，他又拿下来。如此往复，小家伙乐此不疲。
　　有时候逛完超市，乐乐还不想回家，他居然会说：“不要回家，还要逛超市！”

更多更新照片：





















]]>